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业主遇霸王条款购房还得买装修

2019-08-12 05:43:43来源:励志吧0次阅读

  开发商售楼捆绑装修,业主质疑海南三叶地产

  日前,友“似水年华”和“9九城南郡业主”在人民海南视窗“百姓声音”栏目发帖称,由海南3叶制药厂有限公司投资的“九九·城南郡”项目开盘,但是开发商要求业主们签订一个价格未定、装修风格未定、诸多因素未定的《委托装修承诺书》后才能签订购房合同。“这样的霸王条款涉嫌侵犯我们业主的自由选择权!”业主尹女士对此表示愤愤不平。

  上百名业主遭遇开发商霸王条款

  业主洪先生说,收到开盘通知后,去九九·城南郡售楼中心签订正式《商品房买卖合同》,却得知必须签订一份《拜托装修承诺书》,使用由开发商指定的装修队,才能签订购房合同。

  洪先生表示,当时销售人员说是为了大家好,统一装修、统一施工,便于什么的,如果大家自己装,其一装修期间进出施工人员杂,其二还说张家装、李家不装的,等张家入住了,李家才去装,敲的叮叮当当响影响他人。

  业主尹女士说,据她了解的情况,承诺书中并没有规定装修价格、装修风格等重要条款,而且签订承诺书之后如果违约,将以总房款为标准,支付10%的违约金。

  “本来团体装修一个好事,毕竟上百户统一装修还可以压低价格,但是开发商没有遵守市场经济规律,威胁业主签约,好事也变成坏事了;因为签不签是业主的意愿,开发商最多只能是推荐团体装修,把装修价格降下来,由业主来自愿选择。”1名业主这样表示。

  售楼员表态前后不一

  12月12日下午,假装购房客,来到位于海垦路的九9·城南郡售楼中心“看房”。一名李姓女售楼员表示,公司规定,业主买房必须由公司负责联系装修方,即公司交付给业主的房子肯定是经过装修的;但是业主可以自行选购装修材料,装修风格自定,还可以选择粗装修和精装修,总的来说,业主们自由选择的空间还是很大的。

  12月16日,再次来到该售楼中心,表明身份后,李姓售楼员改口称,签不签《委托装修承诺书》是由业主自愿选择的,公司并没有强迫。表示想看一看所谓的《委托装修承诺书》,结果被以售楼处没有为由谢绝。又询问开发商在哪。对方称开发商在三亚做其他项目,下个星期一才回来。随后询问能不能提供开发商的联系,对方谢绝,并建议星期一再来。

  据悉,9九·城南郡项目由海南三叶制药厂有限公司开发,合同名为“GSP医药物流配套公寓”,目前开盘的有先期的A栋和B栋共一百多套房子。

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